Statikus szakvélemény készítés, statikus tervezés lakossági igényekre szabva
Statikus szakvélemény készítés
Statikus tervezés
+36 30 305 3397
  • Főoldal
  • Szolgáltatásaink
      • Back
      • Statikus szakvélemény készítése
          • Back
          • Egyszerű szakvélemények lakosság részére
          • Szakvélemények társasházak részére
          • Sírbolt újraváltásához szükséges szakvélemény
          • Statikus szakvélemény fennmaradási engedélyhez
      • Statikai tanácsadás
      • Alapozási terv készítése
      • Födémterv készítése
      • Iskolai függőszerek vizsgálata
      • Komplex statikus tervezés
      • Műszeres vizsgálatok
      • Referencialistánk
          • Back
          • Családi házak
          • Társasházak
          • Egyéb épületek
          • Szakértések
          • Acélszerkezetek
          • Ipari és mezőgazdasági épületek
  • Házvásárlás
  • Falbontás
  • Tetőtér beépítés
  • Épület repedések
  • Díjaink
  • Rólunk
      • Back
      • Bemutatkozás
      • Elérhetőségeink
      • Cégadatok
      • Partnereink
  • Cikkek
  • Adatkezelés
  • GY.I.K.
  • Tudásbázis

Keresés az oldalon

Gyors szolgáltatás

Gyors statikus szakvélemény

Írásos szakvélemény helyszíni szemlét követő 5 munkanapon belül

Időpont egyeztetés 5-7 munkanapra előre

Ügyfélszolgálat: H-P: 9.00-16.30

Kérjük, hogy telefonos ügyfélszolgálatunk leterheltségének csökkentése érdekében először tájékozódjon honlapunkon! Köszönjük!

Rólunk írták...

Falbontás statikai vizsgálata

Általános tudnivalók a falbontásról -

Tartószerkezet vagy válaszfal?

Amikor megvettük álmaink házát vagy lakását, gyakran egyik első kérdésként - sokszor még a vásárlás előtt - merül fel bennünk, hogy tágasabb teret szeretnénk létrehozni vagy túl sötét a helyiség, és több fényt szeretnénk bejuttatni. Ennek egyik legkézenfekvőbb megoldása, hogy a meglévő falazatokat teljesen vagy részlegesen eltávolítsuk, így hozva létre a tágasabb belsőt vagy a világosabb szobát.

falbontás statika

A falbontás során először meg kell állapítanunk, hogy a bontani kívánt falazatnak van-e tartószerkezeti szerepe vagy sem. Néhány épületben, mint például a 80-100 éves belvárosi épületeknél, a nagyméretű téglából falazott válaszfalaknak is volt némi teherhordó vagy merevítő szerepe. Ezért ezen falbontások esetében különösen körültekintően kell eljárni.

Előfordulhat, főleg a fent leírt esetben, hogy feltárásra van szükség. Kisebb feltárásokat kollégáink el tudnak végezni, mivel mindig van náluk kalapács, azonban nagyobb feltárásokra cégünknek nincs apparátusa. Kérjük, ilyen esetben erre legyenek tekintettel, mivel ilyenkor előfordulhat, hogy kollégánk a szakvélemény megírása előtt feltárást kér megbízóinktól.

Díjak

Díjak zónák szerint: 1. zóna 2. zóna 3. zóna
Egyszerű statikus szakvélemény lakosságnak (max. 300 m2 épületre vagy épületegységre, 1db fal bontásához) 120.000 180.000 230.000
Összetett statikus szakvélemény lakosságnak (max. 300 m2 épületre vagy épületegységre, max. 3db fal bontásához) 160.000 220.000 270.000
Összetett statikus szakvélemény lakosságnak (300 m2 alapterület felett, és/vagy 4+ fal bontásához) egyedi ajánlat alapján

 

A falbontás engedélyköteles?

Teherhordó falazatok részleges vagy teljes bontása esetén az új, 2017. január 1-én életbe lépett jogszabályi változásoknak köszönhetően már ezek a tevékenységek nem minősülnek engedélykötelesnek. Az építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységeket a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletének 1. pontja írja le, vagy megtekintheti itt.

Teherhordó falazatok esetében a falbontást megelőzően általában kiváltás beépítése szükséges, a tervezett nyílás csak ezután bontható el. A kiváltást többféleképpen el lehet készíteni, de leggyakrabban acélgerendás áthidalással tervezzük az utólagos áthidalásokat. Az áthidalás számításánál mind a szerkezetek önsúly terheit mind pedig a lakótér hasznos terhelését (szekrények, emberek, stb) figyelembe vesszük.

Panel vagy tégla?

Panel épületek esetében a falbontás komplikált lehet. Teherhordó falazatokhoz legfeljebb a felsőbb szinteken javasolunk hozzányúlni, az alsóbb szinteken a falbontás elvégzése rizikós lehet. Bár ezek a szerkezetek rengeteg biztonsággal, tartalékkal rendelkeznek, mégis annak igazolása, hogy a teherhordó rendszer biztonsággal képes viselni a terheit a falbontást követően is, csak igen komplex, az egész épületre kiterjedő szerkezeti analízissel lenne megoldható. Ez pedig az ilyen jellegű lakossági megbízások esetében sem a munka mennyisége és ideje sem pedig annak költségvonzata miatt nem működőképes.

A válaszfalak esetében panel épületekben azt érdemes tudni, hogy általában elbonthatóak, azonban ezek merevítő hatásával is számoltak eredetileg az épület tervezői. A gyakorlatban sokszor a lakóközösség ijed meg, amikor megkezdődik a panelben a falbontás, és szalad a közös képviselőhöz. Ilyenkor célszerű, ha már a kezünkben van a statikus szakvélemény, mely igazolja, hogy az adott falazat vagy falazatrész elbontható-e illetve milyen feltételekkel végezhető a falbontás. Ezt egyébként sokszor a közös képviselő is kéri.

Tehát panel épületekben célszerű minden esetben készíttetni szakvéleményt, akár tartószerkezetről akár válaszfal elbontásáról beszélünk.

Az esetleges kiváltások elkészítése is tovább komplikálja a helyzetet, hiszen egy panelbe nem lehet az áthidalást "bevésni". Ezért ezekben az esetekben más módszereket kell alkalmaznunk.

Tégla falazatú épületek esetében a helyzet általában egyszerűbb. A kiváltó gerendákat általában be tudjuk vésni a falazatba, és kellőképpen fel tudjuk ültetni rá, szükség esetén megerősítve a függőleges teherhordó szerkezeteket is.

Ami gondot szokott okozni ilyen épületekben, azok a kémények. A teherhordó falazatokban - 45,60,75,90 cm szerkezeti vastagsággal - általában kéménykürtők is elhelyezkednek. Ha van rá lehetőségünk, nézzük meg a tervtárban az épület alaprajzát, hogy ábrázolja-e ezeket a kéményeket. (Azt, hogy a tervtárban van-e a házról iratanyag, a tervtár honlapján lehet ellenőrizni előzetesen.) Ha nem, akkor sem lehetünk benne biztosak, ezért ezeket a kéménylyukakat, kürtőket csak "feltárással" lehet ellenőrizni. Ha még nem vásároltuk meg az ingatlant, erre nyilván a legritkább esetben van lehetőségünk.

Mit tartalmaz a szakvélemény?

Minden fent leírt dolgot végignézünk, kiszámítjuk és kiírjuk a falbontáshoz szükséges kiváltást (a szakvélemény a számításokat, ellenőrzéseket is tartalmazza). A szakvéleményben benne vannak a kiváltás elkészítéséhez alkalmazott csomóponti megoldások, hogy a kivitelező a falbontás előtt el tudja készíteni belőle a kiváltást.

Felhívjuk a figyelmet a szakvéleményben a kötelező munkavédelmi előírásokra illetve bármi más, a falbontással kapcsolatban felmerülő kérdésre is (pl. a falazatok bontása csak közműmentes, áramtalanított falazaton végezhető vagy technológiára vonatkozó utasítások). Tartalmaz továbbá fotódokumentációt és kamarai igazolást a törvényes működésünkhöz.

Legutóbbi statikus cikkek

  • Építési jogszabály változások 2024 október 1-től
  • E-építési napló - Teljes körű útmutató
  • Ház bővítés engedély nélkül - Mit érdemes tudni?
  • Mihez kell építési engedély?
  • 10 évnél régebbi épület fennmaradási engedélyezéséről
  • Fafödémek és amit tudni kell róluk
  • Fennmaradási engedélyhez készülő statikus szakvélemény
  • Mennyibe kerül egy statikai szakvélemény?
  • Mikor kell egyszerű bejelentési tervet készíteni?
  • Statikus szakvélemény vagy statikus terv?
  • Panellakás falbontás egy statikus szemével
  • Tetőtér beépítés - hogyan zajlik, mi a menete és mi kell hozzá
  • Építési engedély és minden amit tudni kell róla 2024-ben
  • 3 alapvető tudnivaló a panel beton vésés szigorú szabályairól
  • Mekkora házat lehet építeni engedély nélkül 2023-ban?
  • Áthidaló beépítése szakszerűen
  • Mátrai födém - amit érdemes róla tudni
  • 5+1 tipp mielőtt statikust hívna
  • Engedéllyel és engedély nélkül végezhető építési tevékenységek 2023
  • Szavatosság a használt lakóingatlan hibájáért
  • Tetőcsere és tetőfedés csere statikus szemmel
  • Kémények és kéményseprő járdák statikai ellenőrzése
  • Mekkora biztonságot tervezünk a szerkezetekbe?

Statikus tervezés olvasói

Oldalainkat 312 vendég és 0 tag böngészi

Statikus szakvélemény referenciáink

Kövess minket a Facebookon

Statikum

 

Reviews of statikustervezes.hu

Copyright © 2014-2025 Statikustervezes.hu - statikus, statikus szakvélemény, statikai szakvélemény.  Minden jog fenntartva. A weboldalt a Statikum® cégcsoportba tartozó Z+Zs Controlling Kft. üzemelteti. | A Statikum logo® és a Statikum® név bejegyzett védjegyek, felhasználásuk csak a jogtulajdonos írásbeli hozzájárulásával lehetséges.