Építési jogszabály változások 2024 október 1-től
A 2023. évi C. törvény (Méptv.) rendelkezései alapján 2024. szeptember 30-án a Magyar Közlönyben megjelentek azok a kormányrendeletek, amelyek a Méptv. 2024. október 1-én hatályba lépő szabályozásával összefüggésben módosítják a korábbi építési jogszabályokat és ismertetik az építési jogszabály változások elemeit. Ezek közé tartozik többek között a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, amely az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokat és ellenőrzéseket szabályozta, valamint a 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet is, amely a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szólt. Mindkét rendelet hatályát vesztette.
E-építési napló - Teljes körű útmutató
Bizonyára Te is találkoztál már az építési napló fogalmával, különösen ha már találkoztál építőipari kivitelezéssel. Az építési napló, különösen az e-építési napló, elengedhetetlen eszköz az építési folyamat során. Annak ellenére, hogy sokak számára felesleges papírmunkának tűnhet, a valóságban kritikus szerepet játszik, különösen egy esetleges hatósági vagy bírósági eljárás során. A napló vezetésére vonatkozó információkat a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet V. fejezete tartalmazza. Ebben a cikkben áttekintjük a legfontosabb pontokat, melyeket minden építtetőnek tudnia kellene.
Ház bővítés engedély nélkül - Mit érdemes tudni?
A ház bővítés engedély nélkül gyakran felmerülő téma azok körében, akik szeretnének extra helyet teremteni otthonukban anélkül, hogy az engedélyeztetés időigényes és költséges folyamatával kellene foglalkozniuk. Sajnos azonban a vonatkozó hatósági jogszabályok ezt nem teszik lehetővé. Egy korábbi cikkünkben részletesen foglalkoztunk az engedély nélkül építhető építményekkel, melyekre a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. melléklete ad lehetőséget. A lakóépület bővítése azonban nincs a felsorolt kitételek között.
Mihez kell építési engedély?
Az építési engedélyek az építési folyamatok elengedhetetlen részei, és minden építkezőnek vagy felújítónak tudnia kell, hogy milyen esetekben szükséges azokat beszerezni. Az engedélyek biztosítják, hogy az építkezés a jogszabályoknak megfelelően történjen, és hogy az építmények biztonságosak legyenek. Ez védi az építtetőt is és védi az építési tevékenység egyéb résztvevőit is. De pontosan mihez kell építési engedély? Az alábbiakban bemutatjuk azokat az eseteket, amikor építési engedélyt kell kérni, valamint néhány fontos tudnivalót az engedélyezési eljárásról.
10 évnél régebbi épület fennmaradási engedélyezéséről
Az építési engedélyek és a fennmaradási engedélyeztetés körüli jogi kérdések gyakran bonyolultak és átfogó megközelítést igényelnek. Az építési hatóságoknak számos tényezőt kell figyelembe venniük, amikor döntenek egy 10 évnél régebbi épület fennmaradási engedélyezéséről, ideértve az építési szabályokat, az engedélyek kiadásának időpontját és az esetleges szabálytalanságokat.
Fafödémek és amit tudni kell róluk
A fafödémek olyan szerkezeti elemek, melyek fontos szerepet játszanak épített környezetünkben. A fafödémek lényegében fagerendákból épített vízszintes térelhatároló szerkezetek. Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk a fafödémek jellemzőit, azok előnyeit és hátrányait, valamint néhány alapvető információt megosztunk arról, hogyan kell megfelelően karbantartani és kezelni őket. Ismeretterjesztő célzattal tekintjük át azokat a fontos tényezőket, amelyekre figyelnünk kell, amikor fafödémekkel találkozunk az épületeink felújítása során.
